İzmir Cumhuriyet Başsavcılığı’nın, eski İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer’in de aralarında bulunduğu 157 kişi hakkında gözaltı kararı verdiği soruşturma kapsamında, bazı kentsel dönüşüm projelerine dair iddialar gündeme geldi. Soyer, Mülkiye Müfettişi’ne verdiği ifadede, piyasa koşullarının uygun olmaması nedeniyle teklif alınamaması üzerine, belediyenin vatandaşlara taahhüt ettiği konutların hızla tamamlanması amacıyla hareket ettiğini belirtti. İnşaatların kontrolü için belediye teknik personelinin görevlendirildiğini ve ruhsata aykırı ya da eksik uygulama tespit edildiğinde derhal müdahale edildiğini söyledi.
Soruşturma dosyasında, Soyer’in yanı sıra belediye iştiraklerinden İZBETON AŞ’nin eski Genel Müdürü Heval Savaş Kaya ve diğer yetkililer de yer aldı. Müfettişler, İZBETON’un Karşıyaka’daki kentsel dönüşüm projeleriyle ilgili olarak, kooperatiflerle yapılan sözleşmeler üzerine detaylı inceleme gerçekleştirdi. İddialar arasında ruhsata aykırı uygulamalar, izinsiz alt yüklenici kullanımı ve işin İZBETON tarafından kooperatiflere devredilmesi nedeniyle kamu zararına yol açıldığı yer aldı.
Tunç Soyer ifadesinde, kentsel dönüşüm kapsamındaki bölgelerde hak sahiplerinin tapularını belediyeye devrettiğini, belediyenin de bu alanlarda kat karşılığı inşaatları başlattığını aktardı. Örnekköy, Aktepe-Emrez ve Uzundere’de piyasa koşullarının uygun olmaması nedeniyle teklif alınamadığını, bu nedenle 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu kapsamında İZBB ile İZBETON arasında protokol yapıldığını ve Belediye Meclisi kararları doğrultusunda yapım çalışmalarına başlandığını ifade etti. İnşaat kontrollerinin fenni mesul olarak belediyenin teknik personeli tarafından yapıldığını, ruhsata aykırı durumlarda eksiklerin giderilmeden devam edilmediğini vurguladı.
Eski İZBETON Genel Müdürü Heval Savaş Kaya da ifadesinde, belediyenin kentsel dönüşümle ilgili yasal görevleri kapsamında Örnekköy ve Uzundere bölgelerinde hak sahiplerinin mülkiyetlerinin belediyeye geçirilerek, yaşanabilir konutların temin edildiğini söyledi. 2016-2018 yıllarında hak sahipleriyle kat karşılığı sözleşmeler yapıldığını belirten Kaya, ekonomik koşullar nedeniyle müteahhitlerin ihalelere katılmadığını, belediye meclis kararıyla işin İZBETON’a devredildiğini anlattı.
Kaya, yaklaşık bir yıl süren arayışlarda birçok müteahhitle görüşülmesine rağmen kabul edilebilir tekliflerin gelmediğini, kooperatif modeli fikrinin Ticaret Odası’ndaki görüşmelerle ortaya çıktığını, bu modelin finansal sürdürülebilirlik açısından mantıklı bulunduğunu ve konunun Tunç Soyer ve diğer belediye yetkilileri tarafından olumlu karşılandığını aktardı.
Eski genel müdür ayrıca, "Burada belediyenin kasasından çıkan bir para yoktur, belediyeye herhangi bir yük getirilmemektedir. Tam tersine protokollerle şirketimize ilave gelir sağlanmıştır. Kooperatiflerin iş yaptırdığı firmalar konusunda bizim müdahalemiz ve sorumluluğumuz yoktur. Kamu zararı söz konusu değildir, aksine kamu yararına işler yapılmıştır" ifadelerini kullandı.
