İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne ait Balçova İnciraltı Mahallesi sınırları içinde bulunan 8 bin 854 metrekarelik parselin imar statüsünü değiştiren plan önerisi, imar komisyonundan oy çokluğu ile geçti. Parselin “belediye hizmet alanı” olan mevcut kullanımının “turizm-ticaret alanı”na dönüştürülmesini içeren plan değişikliği, belediye iştiraki Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji A.Ş’nin başvurusu üzerine hazırlandı.
Tapuda İnciraltı Mahallesi sınırlarında yer alan 25034 ada 1 parsel için daha önce 1/5 bin ölçekli nazım imar planı ve 1/1 binlik uygulama imar planı çalışmalarının ardından bu kez 1/25 bin ölçekli çevre düzeni planı değişikliği gündeme alındı. Hazırlanan yeni planla birlikte parselin mevcutta bir bölümünün “Yükseköğretim Alanı”, bir bölümünün ise “Turizm Merkez Sınırı” içinde kalan statüsünün tamamının “Kentsel Yerleşik (Meskun) Alanlar” olarak yeniden düzenlenmesi hedefleniyor.
İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan plan değişikliği önerisi, İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na sevk edildi. Komisyonda yapılan değerlendirme sonucunda plan değişikliği oy çokluğu ile uygun bulundu. Söz konusu değişikliğin önümüzdeki günlerde Büyükşehir Belediye Meclisi gündemine gelerek yine oy çokluğu ile kabul edilmesi bekleniyor.
Komisyondan geçen önerge metninde, “Balçova ilçesi, İnciraltı Mahallesi, 25034 ada 1 parselin ‘Kentsel Yerleşik (Meskun) Alanlar’ olarak belirlenmesine yönelik hazırlanan 1/25 bin ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı Değişikliği önerisinin oy çokluğu ile uygun bulunduğuna ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu” ifadelerine yer verildi.
Plan değişikliğine oy çokluğu verilmesinin gerekçesini açıklayan AK Parti Meclis Üyesi Adem Öztürk ise sürece dair önemli eleştirilerde bulundu. Öztürk, planlama sürecinde usul hatası yapıldığını savunarak, “Normal şartlarda üst ölçekli planlar hazırlanır, ardından alt ölçekli planlar revize edilir. Burada ise bunun tersine bir süreç işletildi. Parselin küçük olduğu gerekçe gösterilebilir ancak sonuçta bugün önümüze 1/25 binlik plan ihtiyacı doğuran bir madde geldi” ifadelerini kullandı.
