İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından askıya çıkarılan Urla’da İçmeler, Yaka, Kuşçular, Altındaş, Yenikent gibi mahalleleri kapsayan planlara İzmir ve Türk iş dünyasının tanınmış isimleri ve şirketlerinin itiraz yağdırması kentte gündem oldu. İtiraz edilen alanların neredeyse tamamı tarım alanı çıkarken erhangulenc.com’a konuşan Urla Belediye Başkanı Selçuk Balkan, “Tarım arazisi diye almışlar niye imara açılmıyor diye itiraz ediyorlar. Bu mümkün değil. Bu itirazlar kabul edilemez zaten yasal olarak bir hakları yok. Ayrıca tarım alanlarını imara açmak bizim yetkimizde değil. İtiraz edenler gitsinler Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na başvursunlar, orada çözdürebiliyorlarsa çözdürsünler” dedi.
BİM’İN PATRONUNDAN AZAT YEŞİL’E
İtiraz edenler arasında BİM’in kurucusu ve yönetim kurulu başkanı Mustafa Latif Topbaş da bulunuyor.
Ünlü Kurtel ailesinden; Urla’daki at çiftlikleri, sanat etkinlikleri ve doğa projeleriyle tanınan Ayşegül Kurtel, General Solar Enerji, Aydemir Otomotiv ve Aydemir Yapı ve Mimarlık şirketlerinin yönetim kurulu başkanı Ali Demirdaş, İZKA İnşaat’ın sahibi Azat Yeşil, Karşıyaka Stadı arazisinin eski sahiplerinden Diyarbakırlı iş insanı Ali İhsan Kaya, EMPA Danışmanlık Şirketi’nin sahibi Recai Üstün de itiraz edenler arasında yer aldı.
ALATTİN YÜKSEL’DEN HASAN KÜÇÜKKURT’A
İtiraz listesinde ayrıca şirketler ve konut yapı kooperatifleri de bulunuyor. Kurucuları arasında BASİFED Yöneticisi Ali Talak, Kenan Mazıcı, İzmir Yeminli Mali Müşavirler Odası Başkanı Yaşar Zengin, CHP’li siyasetçi Alaattin Yüksel, EGEV Başkanı Hasan Küçükkurt, Harun Emre Zengin ve Ali Doğan’ın olduğu İzmir Global Gayrimenkul şirketi de itiraz edenler arasında bulunuyor.
AK PARTİLİ SİYASİ İSİM
Yöneticileri arasında AK Partili İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi Üyesi Kazım Erten, Hilmi Altın, Harun Özdemir, Hira Karagülle ve Süleyman Akdemir’in olduğu Akbilim Konut ve Yapı Kooperatifi de listede yer aldı.
Yöneticileri arasında Hasan Küçükkurt’un kardeşi Mustafa Küçükkurt, Cuma Kayar, Ahmet Şentürk’ün olduğu Sınırlı Sorumlu Urla Seyrantepe Konut Yapı Kooperatifi de itiraz edenler arasında dikkat çekti.
LİSTEDE PEK ÇOK ŞİRKET DE VAR
Planlama sahasında parselleri bulunan Elit Sağlık Hizmetleri, Akasya GES Elektrik, Kızılkaya Mimarlık, İzmir Kalıp Sanayi de itiraz dilekçelerini İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne verdi. İtirazlar incelenmek üzere Büyükşehir Belediyesi İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na gönderildi.
Bu itirazlar kentte gündem oluştururken imar planını hazırlayan Urla Belediyesi’nin Başkanı Selçuk Balkan’dan çarpıcı açıklamalar geldi. Balkan, “İtiraz edenlerin arazilerinin çok büyük bölümü tarım arazisi. Bu itirazlar kabul edilemez. Mümkün değil. Zaten yasal olarak bir hakları yok” dedi. Balkan, “Peki bu başvuranların ne yapması gerekiyor?” sorusuna ise, “Onların isteğini artık Bakanlık çözecek, çünkü 1/100 binlik planları yapıp imara açma yetkisi bakanlığa ait. Bakanlığa çözdürebiliyorlarsa çözdürsünler” diye konuştu.
Balkan şunları söyledi:
- Urla Belediyesi yıllar önce Büyükşehir Belediyesi kanuna kapsamına girmeden önce imar yetkisi ilçe belediyelerindeydi. O zamanlar burada bazı yerlerde mevzi imar planları yapılmış. İşte Sefaköy İTOKENT, Sıraselviler gibi yerlerde. Biz buraları bu plana aktardık.
- Bunların dışında kalan yani yarın buraya imar gelirse diye yatırım yapan fakat 100 bin ölçekli planlarda kentsel dönüşüm alanına girmeyen yerler var.
- Yatırım olarak buraları alanlar imara açılsın istiyorlar. Buralar tarım arazisi. Üst ölçekli planlarda da tarım arazisi.
- Bizim bu planda asıl amacımız şuydu: İçmeler sahilinde, Megapol’ün önünde bir sürü kıyıda park alanı olarak belirlenmiş parseller var. Bunlar için belediyeye kamulaştırma davaları açılıyor. Bunun bedeli de 200-250 milyon lirayı buluyor. Biz de bu planı yaparak oradaki insanların park gözüken alanlarını 18’le geri taşıdık. 200-250 milyon liralık kamulaştırma yükünden kurtulduk.
- Ayrıca eskiden Bülent Baratalı ve Selçuk Karaosmanoğlu’nun belediye başkanlığı zamanında mevzi imar planıyla yapılaşmış olan ve geçerli olan plan kim varsa bunları koruduk. Yeni bir yer ilave etmedik. Bunları 5 binlik plana aktardık. 2004 yılı öncesinde kimin hakkı varsa planda koruduk.
- Bunun yanında işte Kuşçular gibi yolları çok dar olan yerlerde yolları genişlettik.
- Otobanın Karaburun çıkışına yakın olan bir yerde Büyükşehir Belediyesine bir şantiye alanı belirledik, depolama alanı belirledik.
- Planlar arasındaki uyumsuzluk olan yerleri de düzenledik.
- Burada itiraz edenlerin çoğu imara neden açılmadı diye itiraz etti. Biz de imar istiyoruz diye ettiler.
- Tarım arazisi diye almışlar niye imara açılmıyor diye itiraz ediyorlar. Bu mümkün değil değil. Bu itirazlar kabul edilemez. Zaten yasal olarak bir hakları da yok.
- (Peki bu itirazlar nasıl çözülebilir?) Onların isteğini bakanlık çözecek, çünkü 1/100 binliği yapıp imara açma yetkisi bakanlığa ait. Bakanlığa çözdürürseler çözdürsünler.
(Kaynak: erhangulenc.com)
