Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), İzmir’in Aliağa ilçesinde bulunan yüksek değerli bir taşınmazı açık artırma yöntemiyle satışa çıkarma kararı aldı. Denize sıfır konumda bulunan ve turizm tesis alanı imarına sahip arsa için 100 milyon TL muhammen bedel belirlendi.
İzmir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü’ne bağlı Hasan Tahsin Sosyal Güvenlik Merkezi tarafından yürütülen satış işlemi kapsamında, Aliağa’nın Yukarışakran Mahallesi Çayırkuyu Mevkii’nde yer alan 2 bin 588,29 metrekare büyüklüğündeki parsel yatırımcıların ilgisine sunulacak.
KONUT YAPIMINA İZİN YOK
İhale dosyasında yer alan bilgilere göre taşınmaz, yürürlükteki 1/1000 ölçekli revizyon imar planında “turizm tesis alanı” olarak tanımlanıyor. Plan notlarında söz konusu alanın konut kullanımına dönüştürülemeyeceği açık şekilde belirtilirken, taşınmazın herhangi bir kentsel dönüşüm veya riskli alan sınırları içerisinde bulunmadığı da kaydedildi.
Bölgenin özellikle turizm yatırımları açısından önemli bir potansiyele sahip olduğu değerlendirilirken, parselin doğrudan denize cepheli konumu dikkat çekiyor.
MEVCUTTA KAFE OLARAK KULLANILIYOR
Taşınmaz üzerinde yapılan tespitlerde yaklaşık 28 metrekare büyüklüğünde betonarme bir yapı, 12 metrekarelik teras ve 84 metrekarelik sökülebilir sundurma bulunduğu belirtildi. Alanın halen kafe olarak işletildiği ifade edilirken, söz konusu yapıların taşınabilir nitelikte olması nedeniyle değerleme hesabına dahil edilmediği bildirildi.
İHALE 24 HAZİRAN’DA
Satış ihalesi, 24 Haziran 2026 tarihinde Buca’daki SGK Yerleşkesi İcra Satış Salonu’nda açık artırma usulüyle gerçekleştirilecek. İlk ihalede alıcı çıkmaması veya satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 1 Temmuz 2026 tarihinde yapılacak.
İhaleye katılacakların yüksek teminat bedelini yatırması gerekirken, artırmalarda teklif artış aralığı en az 10 bin TL olarak uygulanacak.
TÜM MASRAFLAR ALICIYA AİT
İhale şartnamesine göre satış sonrasında doğacak tapu harcı, KDV, damga vergisi, tahliye ve diğer tüm yasal giderler alıcı tarafından karşılanacak. Ayrıca ihale bedelinin süresi içerisinde ödenmemesi halinde satış işlemi feshedilecek ve taşınmaz yeniden açık artırmaya çıkarılacak.
SGK tarafından yapılan satışın, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun kapsamında gerçekleştirildiği belirtildi. Denize sıfır konumu ve turizm imarlı yapısıyla dikkat çeken taşınmazın, ihale sürecinde yoğun ilgi görmesi bekleniyor.
