Kuşadası tarihinde görülmemiş rant iddiası yeniden gündeme geldi. Özer Kayalı'nın başkan olduğu dönemde gizli bir el tarafından örtbas edildiği iddia edilen imar değişikliği rantı yeniden gün yüzüne çıktı. 2016 yılında Türkmen Mahallesi 2186 ada 1 parselde fazladan yapılan 24 lüks villaya Özer Kayalı tarafından ruhsat verilmişti. Arsa üzerinde yapılan inşaatlar yürürlükteki imar mevzuatındaki pek çok yasa maddesi ve yönetmeliğe aykırı olduğu için şikayete konu olmuş, ancak dönemin yöneticilerinin Özer Kayalı'ya yardımcı olarak olayı kapattıkları iddia edilmişti. 60 milyonluk rant iddiası İçişleri Bakanlığı'na yansıyınca Özer Kayalı ve ilgili görevlilerin sorgulanması için soruşturma izni verildi. Görevlendirilen İçişleri Bakanlığı Başmüfettişi Kuşadası'na gelerek Özer Kayalı ve ilgili şahısların ifadelerini almaya başladı.
Belediyeye gitmek istemedi, ifadesini Kaymakamlıkta verecek
Kuşadası tarihinde görülmemiş rantı araştırmak için kente gelen İçişleri Bakanlığı Müfettişi, konuyla ilgili Özer Kayalı'nın ifadesini almak için Kuşadası Belediyesi'ne davet etti. Belediyeye gitmek istemeyen Kayalı'nın ifadesini Kaymakamlıkta vermek istediğini söylediği öğrenildi.
Devam eden altı ayrı konuda soruşturma izni verilen ve mahkemeleri mesken tutan Özer Kayalı hakkında önümüzdeki günlerde çok daha fazla imar ile ilgili soruşturma izni ve dava dosyasının art arda geleceği ifade ediliyor.
Fazladan yapılan 24 lüks villanın değeri 60 milyon TL
Şikayete konu olan söz konusu arsada 43 adet bağımsız bölüm (konut-işyeri) yapılması gerekirken 24 adet fazla konut yapıldığı, imar plan notlarındaki 300 metrekare kuralına uyulmadığı, gerçekte var olmayan otoparkın kağıt üzerinde varmış gibi gösterildiği, 10 metrelik çekme mesafesi kuralına uyulmadığı, yol katılım payı ile otopark payının belediyeye ödenmediği, DSİ'den dere için görüş alınmadığı, derenin parsele dahil edildiği, bunun için tevhit, şuyulandırma yapılmayan parselin büyütülmesine imkan verildiği şeklinde iddialar bulunuyor. Ayrıca dosya kapsamında kamu zararı doğup doğmadığı, kişiye özel işlem yapılmak suretiyle haksız kazanç sağlanıp sağlanmadığı, harçların doğru şekilde tahsil edilip edilmediği de İçişleri Bakanlığı Başkontrolörü tarafından araştırılıyor.
Belediye Başkan Yardımcısı'nın aynı siteden ev alması tesadüf mü?
İçişleri Bakanlığı Müfettişi tarafından araştırılan imar rantı iddiasının yaşandığı siteden Özer Kayalı döneminin belediye başkan yardımcısının da ev aldığı ortaya çıktı. 2018 yılında siteden ev alan başkan yardımcısının 2020 yılında söz konusu gayrimenkulü satması akıllarda soru işareti oluşturdu.
Her şey yasal ise mal sahibi neden imar barışından yararlandı?
Büyük vurgun olduğu iddia edilen sitenin mal sahiplerinin Kuşadası Belediyesi'nden 2015'te imar durum belgesi, 2016'da da inşaat ruhsatı aldığı, 64 adet konut, 4 adet işyeri olmak üzere toplam 68 bağımsız bölüm yaptıkları öğrenildi. Ancak 2017 yılında ise tapu siciline tapu siciline 56 adet konut, 4 adet işyeri olarak 60 bağımsız bölüm olarak tescil ettirdikleri ortaya çıktı. Mal sahiplerinin emsal hesaplarına ve plan notları şartlarına göre fazla yapıldığı belirlenen 24 adet fazla konut için 3194 sayılı kanun kapsamında imar barışından yararlanmak için müracaat ettikleri de gelen bilgiler arasında yer aldı. Söz konusu inşaatta her şeyin yasal olması durumunda neden 'imar barışından' faydalandıkları ise merak ediliyor.
İşin içinde kimler var?
Aynı konuyla ilgili 2019 yılında yapılan soruşturmada, ilgili parselle ilgili çok ciddi iddiaların bulunmasına rağmen dosyayı sorunsuz kapatan Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nde görevli şehir plancısı Y.A'nın da ismi şimdiki soruşturmada geçiyor.
Özer Kayalı döneminin en büyük vurgunu olduğu iddia edilen 60 milyonluk rant iddiasıyla ilgili iş adamı-bürokrat-siyasetçilerin de içinde yer aldığı geniş bir organizasyon olduğu, soruşturmanın tamamlanmasıyla beraber çok sayıda ismin ortaya çıkacağı iddia ediliyor.
