İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Menemen’de hayata geçirdiği konut projesinde yeni bir aşamaya geçiliyor. Belediyenin iştiraki Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji A.Ş., projenin üçüncü etabında gerçekleştirilecek yapım işleri için yüklenici belirlemek üzere ihaleye çıkacak.
Menemen’in Gazi Mahallesi’nde, 4575 ada 1 parsel üzerinde uygulanması planlanan etapta toplam 835 konut inşa edilecek. Çalışmalar yalnızca konut yapımıyla sınırlı kalmayacak; projenin altyapısı ve çevre düzenlemesi de ihale kapsamına dahil edilecek.
Yapım işini üstlenecek firmanın belirlenmesi amacıyla düzenlenecek ihale, 20 Kasım 2026’da saat 10.00’da yapılacak. İhale adresi olarak Egeşehir A.Ş.’nin Konak’taki merkezi gösterildi. Süreç, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 19’uncu maddesi kapsamında açık ihale yöntemiyle yürütülecek. İstekliler tekliflerini EKAP üzerinden elektronik ortamda iletebilecek.
İnşaat için 680 günlük takvim
İhaleyi kazanan yüklenicinin üstleneceği işin tamamlanması için 680 takvim günü ayrıldı. Sözleşmenin imzalanmasının ardından 90 gün içerisinde yer tesliminin gerçekleştirilmesi ve yapım sürecinin başlatılması planlanıyor.
İhalede firmaların teklifleri fiyat üzerinden değerlendirilecek ve ekonomik açıdan en avantajlı teklif bu kritere göre seçilecek. Katılımcıların anahtar teslimi götürü bedel esasına göre teklif vermesi istenecek. İhaleye hem Türkiye’den hem de yurt dışından istekliler katılabilecek.
Önceki etaplarda milyarlarca liralık sözleşmeler yapıldı
Menemen’deki konut yatırımının ilk iki etabında yükleniciler belirlendi ve sözleşmeler imzalandı. İlk etabın yapımını KMC Proje İnşaat–Öbek İnşaat ortaklığı üstlendi. Bu iş için imzalanan sözleşmenin bedeli 1 milyar 62 milyon TL oldu.
İkinci etapta ise Okçuoğlu İnşaat Mühendislik Müşavirlik Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi ile anlaşma sağlandı. Şirketle yapılan sözleşmenin tutarı 3 milyar 79 milyon TL olarak açıklandı. Her iki etapta da inşaat faaliyetleri sürüyor.
Projenin tamamında 3 bin 100 konut hedefleniyor
Dört bölüm halinde planlanan yatırımın tamamında 3 bin 100 konut üretilmesi öngörülüyor. Proje için daha önce Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından ÇED onayı alındı.
Toplam 370 bin metrekare inşaat alanı üzerinden tanımlanan yatırımın Koyundere Mahallesi sınırlarında yaklaşık 195 bin metrekarelik bir alanı kapsadığı belirtildi. Konutların yanı sıra sosyal ve günlük ihtiyaçlara yönelik çeşitli alanların da projede bulunması planlanıyor. Bu kapsamda spor salonu, kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, kafe, kreş, restoran, market ve otopark alanları projeye dahil edildi.
