Konak’ta Yenişehir Mahallesi’nde bulunan 7806 ada 3 parsele ilişkin imar değişikliği talebi belediye meclisinden geçmedi. Söz konusu taşınmazın uygulama imar planında “Merkezi İş Alanı” olan kullanım kararının “Özel Sağlık Tesisi Alanı”na dönüştürülmesi yönündeki önerge, hem komisyon hem de meclis aşamasında oybirliğiyle reddedildi.
Mart ayı olağan meclis oturumunda gündeme gelen önerge, İmar ve Hukuk Komisyonu tarafından daha önce uygun bulunmamıştı. Komisyon raporunun mecliste görüşülmesinin ardından yapılan oylamada da değişiklik talebi oybirliğiyle kabul edilmedi.
Önerge şu şekilde:
Parsel maliki vekilinin 04.06.2025 tarihli ve 22.10.2025 tarihli dilekçeleri ile talep edilen, yürürlükteki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında TAKS: 0.40, KAKS: 3.50 yapılaşma koşullu Merkezi İş Alanı (MİA) olarak belirlenmiş olan Yenişehir Mahallesi, 7806 ada, 3 parselin TAKS: 0.40 KAKS: 3.50 yapılaşma koşullu “Özel Sağlık Tesisi Alanı” olarak belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Önerisinin oybirliği ile uygun bulunmadığına ilişkin İmar - Hukuk Komisyonu raporu.”
Medicana’nın Yanındaki Parsel Gündemdeydi
Söz konusu parselin, bölgede faaliyet gösteren Özel Medicana Hastanesi’nin hemen yanında yer aldığı belirtildi. Taşınmazın halen Dikkaya Grup’a ait plastik imalat ve depo alanı olarak kullanıldığı, geçmiş dönemde yaşanan bir yangın nedeniyle de kamuoyunun gündemine geldiği öğrenildi.
İmar değişikliği talebinin, hastane yönetimi tarafından iletildiği ve alana yeni bir hastane binası yapılmasının planlandığı ifade edildi. Parselin mülkiyetinin ise İstanbul merkezli bir şirkete ait olduğu kaydedildi.
Ret Gerekçesi: Emsal Artışı Talebi
Edinilen bilgilere göre, komisyonun ve meclisin ret kararında emsal artışı talebinin etkili olduğu belirtildi. Plan değişikliği kapsamında yapılaşma hakkının artırılmasına yönelik talebin uygun bulunmadığı öğrenildi.
Böylece Yenişehir Mahallesi’ndeki söz konusu parselin mevcut imar fonksiyonu korunmuş oldu.
