İzmir Büyükşehir Belediyesi, mülkiyeti ve tasarrufu kendisine ait olan, işletme hakkı İZELMAN A.Ş.'ye devredilmiş 25 otopark için yeni bir düzenlemeyi meclis gündemine taşıdı. Hazırlanan önerge, otoparklarda bulunan elektrikli araç şarj istasyonları, oto yıkama alanları ve benzeri bölümlerin üçüncü kişiler tarafından işletilmesine ilişkin hükümleri kapsıyor.
Üçüncü kişilere işletme imkânı
Mevcut protokollerde İZELMAN'ın otopark işletme hakkını başka bir kişiye veya firmaya devredemeyeceği ve işletmenin tamamen şirkete ait olacağı hükmü bulunuyor.
Yeni düzenlemeyle otoparkın tamamından ziyade, içerisinde bulunan belirli alanların üçüncü kişiler tarafından işletilmesine yönelik koşulların yeniden belirlenmesi öngörülüyor.
Buna göre elektrikli araç şarj istasyonu, oto yıkama ve benzeri bölümlerin başka işletmecilere devredilmesi veya kiralanması halinde işlemler 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 26. maddesi kapsamında 2886 sayılı Kanun hükümlerine tabi olacak.
Kiralama hakkı işletme süresiyle sınırlı
Önergeye göre üçüncü kişilerin kiracılık ve işletmecilik hakları, İZELMAN'ın otopark üzerindeki işletme hakkı ve süresiyle sınırlı olacak.
İZELMAN'ın işletme hakkının sona ermesi durumunda alt kiracıların ve diğer işletmecilerin hakları da sona erecek.
Ayrıca yapılacak devir ve kiralama işlemlerine ilişkin bilgi ve belgelerin İzmir Büyükşehir Belediyesine gönderilmesi gerekecek.
Gelirin yüzde 30'u Büyükşehir'e
Yeni protokol düzenlemesinde mali koşullar da ayrıntılı şekilde yer alıyor.
Otoparklardan elde edilen gelirlerin, üçüncü kişilere yapılan kiralama ve devirlerden sağlanan gelirler de dahil olmak üzere, giderler düşülmeden yüzde 30'unun Büyükşehir Belediyesine ödenmesi öngörülüyor.
Ödemeler üçer aylık dönemler halinde yılda dört taksitte yapılacak. Ocak-Mart dönemi için 15 Nisan, Nisan-Haziran dönemi için 15 Temmuz, Temmuz-Eylül dönemi için 15 Ekim ve Ekim-Aralık dönemi için 15 Ocak son ödeme tarihi olarak belirlendi.
İZELMAN'ın gelir tablolarını mali müşavir onayıyla sunması, yüzde 30'luk işletme hakkı bedeli üzerinden KDV ödemesi ve gecikmelerde yasal faiz uygulanması da düzenlemede yer alıyor.
Teklif mecliste görüşülecek
Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı tarafından hazırlanan önerge, 13 Kasım Cuma günü yapılacak İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi toplantısında ele alınacak.
Meclisin kabul etmesi halinde 25 otoparka ilişkin protokollerdeki işletme, kiralama ve ödeme hükümleri yeni düzenlemeye göre değiştirilecek.
