CHP İzmir İl Başkanı Şenol Aslanoğlu’nun Emniyetteki İfadesi Tamamlandı: Öne Çıkan Soru ve Cevaplar
“KOOPERATİFİN FİKİR BABASI BEN DEĞİLİM”
Soru: S.S. İş İnsanları Örnekköy Konut Yapı Kooperatifi ne zaman kuruldu, amacı nedir ve kooperatifin yönetiminde kimler vardır? Detaylı olarak açıklar mısınız?
Cevap: İzmir’de kentsel dönüşüm çalışmaları 2010'lu yılların başında Aziz Kocaoğlu döneminde başladı. Büyükşehir Belediyesi, o dönemde gecekondu sahipleri ile anlaşmalar yaparak depreme dayanıklı konutlar yapmayı taahhüt etti. Bu süreçte %100 uzlaşı prensibiyle yerinde uzlaşı sağlanarak hak sahipleriyle anlaşmalar imzalandı. Ancak, ekonomik nedenlerle ve karlılık olmadığı için müteahhitler ihalelere katılmadı ve projeler uzun süre başlayamadı. Tunç Soyer’in başkanlığı döneminde de benzer ihale süreçleri oldu ancak yine müteahhit bulunamadı. Bunun üzerine İzmir Büyükşehir Belediyesi, kendi şirketi olan İZBETON aracılığıyla inşaatları yapmaya karar verdi. İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin kararıyla İZBETON, hak sahiplerine verilmek üzere konutları yapacak ve geri kalan da İZBETON’un mülkiyetinde kalacaktı. Ancak İZBETON, yeterli finansman bulamadığı için inşaat projeleri ilerleyemedi. Bu zorluklar nedeniyle çözüm arayışları başladı ve İzmir Ticaret Odası bünyesinde kooperatifler vasıtasıyla kentsel dönüşümün sağlanabileceği görüşü ortaya çıktı. Bu yöntemle, kooperatif üyeleri kendi paylarını ve hak sahiplerinin paylarını ödeyerek daha uygun maliyetle ev sahibi olabileceklerdi. İzmir Büyükşehir Belediyesi ve İZBETON yetkilileri de bu çözümü uygun buldu. Sonrasında, İZBETON kooperatiflerle iletişime geçti ve Örnekköy 3. Etap’ta bir kooperatif, İzmir Ticaret Odası meclis üyeleri tarafından kuruldu. Bu kooperatif İZBETON ile kat karşılığı sözleşme imzalayarak projeye başladı. Bu sürecin tamamını sonradan öğrendim ve başlangıçta herhangi bir irtibatım olmadı.
“SÜRECE SONRADAN DAHİL OLDUM”
Fikrin bana ait olduğu iddia edilse de bu doğru değildir. Ben süreci sonradan öğrendim ve katıldım. Bu yöntemin uygulanabilir olduğunu gören belediye yetkilileri, kentsel dönüşümün kooperatifler aracılığıyla yapılabileceğine inandılar. Ben de İzmir Ticaret Odası Yönetim Kurulu ve Meclis üyesi olarak, 2009-2014 yılları arasında CHP belediye meclis üyeliği yapmış biri olarak bu yöntemin hayata geçirilebileceğine kanaat getirdim. Kooperatif kurup, üyelerin 3 yıl içinde hem kendi evlerinin hem de hak sahiplerinin evlerinin bedelini ödeyebileceği kişileri bulmaya karar verdim. Yakınımdaki kişilerle görüşerek 7 kişiyle birlikte kooperatif kurduk. Kooperatif kurucuları arasında Serpil Oltulu ve Dilek Coşkun’u hatırlıyorum, diğer isimler net olarak aklımda değil. O dönemde kuruculuktan çekilenler oldu. Kooperatifin kuruluşu 7 Ocak 2022 olarak gerçekleşti ve Ticaret Odası’na başvuru yapılarak kuruluş tamamlandıktan sonra İZBETON ile sözleşme imzalandı.
“DAHA ÖNCE BERAAT ETTİM”
Kooperatifle ilgili daha önce de soruşturma kapsamında ifade verdim ve İzmir 44. Asliye Ceza Mahkemesi’nde görülen davada 2024/5 esas ve 2024/267 karar sayılı dosyada beraat ettim. Çevre Şehircilik Bakanlığı’nın itirazıyla yargılama tekrarlandı, yine beraat ettim. İtirazlar sonucu istinafa taşındı, sonuç yine beraat oldu. Melih Gökçek’in oğlu Osman Gökçek’in televizyon programlarındaki iddiaları üzerine Savcılık yeniden soruşturma başlattı. Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü aracılığıyla savunmalarımız alındı. Ben her çağrıldığımda ifadeye gidip gönüllü olarak beyanlarda bulundum. Cumhuriyet Halk Partisi İzmir İl Başkanı olarak her hafta İzmir Valisi, Emniyet Müdürü ve Cumhuriyet Başsavcılığı yetkilileri ile toplantı halindeyim. İfade çağrısı gelince mutlaka gidiyorum. Gözaltına alınmamın doğru olmadığını düşünüyorum.
“FARKLI HESABA PARA YATIRILMASI SÖZ KONUSU DEĞİLDİR”
Kooperatifin kuruluşundan itibaren tüm resmi hesap bilgileri tüm üyelere verilmiş ve ödemelerin sadece bu hesaplara yapılması istenmiştir. Ben, üyelerin farklı hesaplara para yatırdığını bilmiyorum ve böyle bir talep olmadı. Yönetim kurulu üyesi olarak ödeme takibinden sorumlu değilim. Ödemelerin resmi hesaplar üzerinden, genel kurul kararları ve sözleşmeler doğrultusunda yapıldığı bilgisindeyim. Kooperatifin muhasebe, mali müşavir ve bağımsız denetim firmalarıyla sözleşmeleri vardır ve bu konuda herhangi bir ikaz ya da itiraz alınmamıştır.
Eski yönetim kurulu üyesi Serdar Deniz’in açıklaması: İnşaatın gecikmesinin sebebi, İzmir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Daire Başkanlığı’nın arsanın bir bölümündeki killi toprak tespiti nedeniyle zemin iyileştirme çalışmalarını İZBETON’dan istemesi ve sürecin uzamasıdır. İZBETON’un zemin çalışmalarını tamamlaması, inşaat ruhsatının alınması ve yer tesliminin yapılması gecikmiştir. Tüm süreç İzmir Büyükşehir Belediyesi, İZBETON ve kooperatif tarafından koordineli yürütülmüştür. Bu süreçte toplantılar yapılmış, şantiyede tutanaklar tutulmuştur. Ülkemizin deprem riski altında olması sebebiyle, inşaatın sağlam ve güvenli şekilde tamamlanması için bu süreçte ne İZBETON ne de Büyükşehir Belediyesi’nin zeminle ilgili kararlarına muhalefet edilmemiştir.
“FATURASIZ ÖDEME YAPILMADI”
Ödemeler, internet bankacılığı şifrelerine sahip Pınar Hanım tarafından ya da banka talimatıyla gerçekleştirilirdi. Hangi ödemelerin yapılacağı genel kurul kararlarıyla belirlenmiştir. Kooperatifimize kesilen faturalar, kooperatif başkanının onayından sonra banka talimatıyla veya internet bankacılığıyla ödenir. Fatura veya sözleşme olmadan hiçbir ödeme yapılmaz, yapılmamıştır.
Co-working ve Dilek Coşkun ile ilgili açıklama: Co-working alanları, işletmelerin kira, personel, ısıtma-soğutma, sekreterya gibi maliyetlerini azaltmak için kurulmuş modern iş merkezleridir. Birden fazla şirketin aynı adreste bulunması mümkündür ve yasal olarak sakınca yoktur. Dilek Coşkun, kooperatifin kuruluşunda yer aldı ancak 11 gün sonra yapılan genel kurulda yönetim kurulundan ayrıldı. Daha önce bir şirket kurmuş ve sanal ofis olarak co-working hizmeti kullanmıştır. Bu durum suç teşkil etmez. Ayrıca, şirket hisselerini devretmiş ve bu süreçler kooperatif işleriyle doğrudan bağlantılı değildir. Gaziemir Yapı Kooperatifi yönetiminde değilim, dolayısıyla ihale süreçleriyle ilgili suçlamalar bana yöneltilemez.
“İNŞAAT GECİKMELERİNİN SORUMLUSU İZBETON VE BELEDİYE”
2022 Mart ayında sözleşmeler imzalanıp yer teslimi yapılmıştır ancak İZBETON işyeri sicil numarasını almadan işçi çalıştıramamıştır. Bu yüzden inşaat 1 yıl bir ay gecikmiştir. Toplam inşaat süresi 2-3 yıl olarak planlanmıştır, bu gecikme süresi çok uzundur. İZBETON ve belediyenin bu süreçteki ihmalleri göz önünde bulundurulmalıdır. Kooperatifin mali durumu ve hakedişlerle ilgili iddialar belirsizdir. Kooperatif defterleri ve bağımsız denetim raporları tüm üyelere sunulmaktadır ve bu raporlarda usulsüzlük tespit edilmemiştir.
“İNŞAATIN SEVİYESİ ÜZERİNDEN YAPILAN SUÇLAMALAR HAKSIZDIR”
İnşaatın kaba inşaat aşamasında olduğu ve kullanılan malzemelerin piyasa fiyatları herkesçe bilindiği için birim fiyatların usulsüzlüğü söz konusu değildir. 3.5 yıldır suçlanmama rağmen hiçbir somut delil sunulmamıştır. Bu iddialar siyasi ve magazinsel maksatlıdır.
“MÜHÜRLENME VE GECİKME”
İnşaatların mühürlenmesi Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü’nün kararlarıyla gerçekleşmiştir. Bu durum inşaat faaliyetlerinin durdurulmasına yol açmış ve 3 aylık kayba neden olmuştur. İnşaat durdurulduktan sonra yapılan suçlamalar, bu mühürleme işleminden kaynaklanan gecikmeleri görmezden gelmektedir.
Bilirkişi Değerlendirmesi: İZBETON A.Ş. ile kooperatifler arasında imzalanan protokollerde usulsüzlük tespit edilmiştir. İZBETON, işlerin tamamlanması noktasında kusurlu davranmış ve telafisi mümkün olmayan zararlara sebebiyet vermiştir. Bu nedenle belediye ve üçüncü kişiler mağdur olmuştur.
“GECİKME SORUMLUSU BELEDİYE VE İZBETON”
Gecikmeden dolayı ortaya çıkan sorunlarda sorumluluk İzmir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Daire Başkanlığı ve İZBETON’a aittir. Kooperatif yöneticiliği yaptığım dönem bir yıldır ve bu süreçte yaşanan gecikmeler benim sorumluluğumda değildir. Kooperatif ortakları görevimi bıraktıktan sonra beni ibra etmiş ve teşekkür etmiştir. İZBETON ve Büyükşehir Belediyesi’nin arsalar üzerindeki inşaatların yüzde 50’den fazlasını tamamlamış olması, belediyenin zarar görmediğinin göstergesidir.
Ayşe Arzu Özçelik’in İfadesi: Kooperatif üyelerinin kimlerden oluştuğunu tam bilmemekle birlikte, iş insanlarının yanında belirli kişilerin de üye yapıldığı kanaatindedir. İZBETON işleri kooperatiflere devretmiş ancak kooperatifler yeterince organize olamamıştır. İZBETON’un gerekli kontrolleri yapması ve hataları düzeltmesi gerekirdi.
Aslanoğlu’nun Değerlendirmesi: Ayşe Arzu Özçelik, kooperatiflere yönelik olumsuz tutumu nedeniyle süreci yavaşlatmaya çalışmış ve sözleşmelerin iptali için uğraşmıştır. Bu durum belediye başkanının müdahalesiyle son bulmuş ve Özçelik görevden alınmıştır. Daha sonra tekrar göreve getirilmiştir ve kooperatiflerin zarar görmesi için çaba göstermiştir.
“CİDDİYETSİZ SUÇLAMALAR”
Mevcut kooperatif yöneticileri hakkımda somut delil ortaya koymadan, kişilik haklarıma saldıran ifadeler kullanmıştır. Benden sonra gelen yönetim tarafından ibra edilmiş olmam da bunu göstermektedir.
“GÖZALTINA ALINMAM ADALETSİZ”
Kooperatif başkanı olarak görev yaptığım sürede, alt yüklenici olduğumuz için ihaleye fesat karıştırma suçlaması bana yöneltilemez. Nitelikli dolandırıcılık iddiası da gerçek dışıdır; kooperatif gerçek üyelerden ve gerçek yöneticilerden oluşmaktadır. Mühürlenmeden önce inşaat başlamış ve devam etmiştir. Gözaltına alınmamın haksız olduğunu düşünüyorum.
