İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın seçim sürecinde açıkladığı 25 bin sosyal konut hedefinin ilk adımı olan Egeşehir Menemen Konutları Projesi ile ilgili önemli bir gelişme daha yaşandı. Menemen’in Koyundere Mahallesi’nde toplam 3 bin 100 konut üretilecek projede, kurum görüşlerinin tamamlanmasının ardından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı onay verdi.
Bakanlık tarafından yapılan duyuruda "İlimiz, Menemen İlçesi, Koyundere Mahallesi adresinde, tapunun 4577 ada ve 1 parsel, 4567 ada ve 1 parsel, 4575 ada ve 1 parsel, 4582 ada ve 1 parsel, 4585 ada ve 1 parsel, 4565 ada ve 1 parsel, 4564 ada ve 1 parsel ile 4563 ada ve 1 numaralı parselinde Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji A.Ş. tarafından yapılması planlanan "Egeşehir Menemen Konutları (3100 Konut)" projesi için hazırlanan ve Müdürlüğümüze sunulan proje tanıtım dosyası incelenmiş, değerlendirilmiş ve söz konusu proje için 29.07.2022 tarih ve 31907 sayılı Resmi Gazete' de yayımlanan Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) Yönetmeliği'nin 17. Maddesi uyarınca 14.11.2025 tarih ve E-2025163 numaralı belge ile "Çevresel Etki Değerlendirmesi Olumlu" kararı (Kapsam Ek-2) verilmiştir" denildi.
KURUM GÖRÜŞLERİ TAMAMLANDI
Projenin ÇED sürecinde kurum görüşleri tamamlandı. Menemen Belediyesi’nin, Karayolları 2. Bölge Müdürlüğü, DSİ 2. Bölge Müdürlüğü’nün yanı sıra İZSU ve İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin ilgili kurumların görüş yazıları dosyada yer aldı. Kurumlar görüş yazılarında proje ile ilgili ‘sakınca bulunmadığı’ ifade edildi.
Konutların yer alacağı 195 bin metrekarelik alan, 1/100.000 ölçekli İzmir–Manisa Çevre Düzeni Planı’nda “Kentsel Gelişim Alanı” olarak tanımlanıyor. Proje yalnızca konut üretimiyle sınırlı olmayacak; alanda spor salonu, kapalı yüzme havuzu, fitness merkezi, kafe, kreş, restoran, market ve otopark gibi birçok sosyal donatı da yer alacak.
HEDEF 2027'DE TESLİM
Projenin 4 etabının temelinin 2025 yılı içinde atılması, yapım ihalesinin ardından tüm etapların iki yıl içinde tamamlanması planlanıyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi, konutların 2027 yılı itibarıyla hak sahiplerine teslim edilmesini hedefliyor.
MALİYET ARTTI
İlk olarak 10 Ekim 2025 tarihinde başlatılan ÇED sürecinde proje maliyeti 7 milyar 589 bin 300 bin TL olarak açıklanırken bugün ikinci kez başlatılan ÇED sürecinde maliyet 8 milyar 144 milyon 622 bin TL olarak güncellendi.
Kaynak: (Ege'de Sonsöz)
