Karabağlar ilçesinin Uzundere ve Yurtoğlu mahallelerini kapsayan proje, toplam 314 bin 651 metrekarelik alanda uygulanacak. Altı etap halinde hayata geçirilecek dönüşüm çalışmasında konut sayısı artırılırken, projeye otel yatırımı da dahil edildi.
Konut sayısı 3 bin 500’den 4 bin 636’ya yükseltildi
ÇED dosyasına göre mevcut planda yer alan 3 bin 500 konutluk kapasite, yapılan revizyonla 4 bin 636 konuta çıkarıldı. Kapasite artışıyla birlikte proje alanında toplam 77 blok yer alacak. Bu blokların 76’sı konut, biri ise otel olarak kullanılacak.
Projeyle birlikte bölgedeki yapılaşmanın artırılması ve dönüşüm sürecinin hızlandırılması hedeflenirken, yeni konutların etaplar halinde inşa edileceği belirtildi.
250 odalı otel yapılacak
Kapasite artışı kapsamında projeye turizm yatırımı da eklendi. Planlamaya göre dönüşüm alanının 6’ncı bölgesinde 250 oda ve 500 yatak kapasiteli bir otel inşa edilecek. Otelin en fazla 12 kat yüksekliğinde olacağı ifade edildi.
Yatırım tutarı yaklaşık 3 milyar lira
Projenin toplam yatırım maliyeti 2 milyar 899 milyon 906 bin 849 TL olarak hesaplandı. Yaklaşık 3 milyar liralık yatırımın, Uzundere’deki dönüşüm çalışmalarının en büyük etaplarından biri olması bekleniyor.
Bakanlıktan ÇED olumlu kararı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada, İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan kapasite artışı projesine ilişkin sunulan Proje Tanıtım Dosyası’nın incelendiği belirtilerek, ÇED Yönetmeliği’nin 17’nci maddesi kapsamında projeye “ÇED Olumlu” kararı verildiği duyuruldu.
Kararla birlikte İzmir’in en büyük kentsel dönüşüm projelerinden biri olan Uzundere’de kapasite artışı sürecinin önündeki önemli bir aşama daha tamamlanmış oldu.