Bina rayiç bedellerindeki olağanüstü artış, emlak vergilerini doğrudan etkileyerek bazı büyükşehirlerde yüzde 1400’e varan vergi artışlarına neden oldu. Artışlardan etkilenen on binlerce vatandaş, belirlenen vergi tutarlarına karşı mahkeme yoluna gitti.
İzmir de inceleme kapsamında
Hazine ve Maliye Bakanlığı, artan şikayetler üzerine İstanbul, Ankara ve İzmir başta olmak üzere büyükşehirlerdeki vergi artışlarını mercek altına aldı. Özellikle İzmir’de bazı ilçelerde rayiç bedellerin birkaç katına çıkması, vatandaşların toplu itiraz dilekçeleri vermesine yol açtı.
Artan yargı süreçleri ve kamuoyu tepkileri sonrası hükümetin, emlak vergisi artışlarına sınırlama getirecek yeni bir düzenleme için hazırlık yaptığı öğrenildi.
“Üst sınır” formülü masada
Edinilen bilgilere göre Bakanlıkta, emlak vergisi artış oranlarına “üst sınır” getirilmesi yönünde iki farklı formül üzerinde çalışılıyor. Bunlardan biri artış oranının en fazla yüzde 50 ile sınırlandırılması, diğeri ise yıllık yeniden değerleme oranı kadar belirlenmesi yönünde.
Benzer düzenleme 2017’de yapılmıştı
Emlak vergilerindeki fahiş artışlara karşı benzer bir adım 2017 yılında da atılmıştı. O dönemde takdir komisyonlarının bazı bölgelerde yüzde 3000’e varan rayiç artışları belirlemesi üzerine hükümet, “Dört yıl önceki oranın yüzde 50’sini aşamaz” kuralını getirmişti. Bu düzenlemenin ardından vatandaşların açtığı davalar da otomatik olarak düşmüştü.