Çiğli Belediyesi, mülkiyetinde bulunan toplam 6 taşınmazın satışını gündemine aldı. Harmandalı ve Küçük Çiğli mahallelerinde bulunan konut ve ticaret imarlı arsaların satışına ilişkin hazırlanan önerge, belediye meclisinin olağanüstü toplantısında görüşüldü.
Dün gerçekleştirilen olağanüstü meclis toplantısında önerge komisyonlara havale edilirken, verilen bir saatlik aranın ardından meclisin yeniden toplanamaması nedeniyle görüşmeler bugüne ertelendi. Komisyonlardan oy çokluğuyla geçen önerge, bugün yeniden meclis gündemine geldi ve yapılan oylama sonucunda oy çokluğuyla kabul edildi.
AK PARTİ’DEN SERT ELEŞTİRİ
Önerge üzerine söz alan AK Parti Meclis Üyesi Özgür Kaner, satış kararına karşı olduklarını belirterek belediyenin taşınmaz satarak mali sorunlarını çözemeyeceğini savundu.
Satışa konu taşınmazların hisseli olduğunu hatırlatan Kaner, bu konuda farklı prosedürlerin işletilmesi gerektiğini ifade etti. Belediyelerin içinde bulunduğu mali sıkıntıların bilindiğini ancak çözümün mülk satmak olmadığını dile getiren Kaner, satışlardan elde edilecek gelirin belediyenin mali yükünü kalıcı olarak hafifletmeyeceğini söyledi.
Kaner, “Belediyelerin mali durumu ortada ama satarak bir yere varamayız. Satıldığında belki bir aylık maaşı ancak karşılayacak. Baştan beri size kötü bir mali tablo devredildiğini söylediniz ve bunun düzeleceğine dair umutlarımızı ifade ettik. Ancak üçüncü yıla giderken siz de satış çarkının içine girdiniz. Satılık Çiğli Belediyesi parselleri yazalım ve tek seferde bitsin. Ben satış yaparak kalıcı çözüme ulaşan bir belediye örneğine rastlamadım” dedi.
YILDIZ: DAHA SATIŞ YAPMADIK
Eleştirilere yanıt veren Çiğli Belediye Başkanı Onur Emrah Yıldız ise henüz herhangi bir satış işleminin gerçekleşmediğini belirterek, sonuç görülmeden yapılan değerlendirmelerin doğru olmadığını söyledi.
Yıldız, “Biz daha hiç satış yapmadık. Önce satış gerçekleşsin, sonra elde edilen gelirle borç mu ödeniyor, hizmet mi yapılıyor ona göre konuşalım. Siz şu an doğmamış çocuğa don biçiyorsunuz” ifadelerini kullandı.
“SATMA İRADENİZE KATILMIYORUZ”
Kaner ise eleştirilerini sürdürerek belediyenin elindeki taşınmazların önemli kamu varlıkları olduğunu söyledi. Bu mülklerin kolay elde edilmediğini belirten Kaner, satış kararının doğru olmadığını savundu.
Kaner, “Keşke satmasak. Bu mallar kolay elde edilmiyor. Kendi şahsi malınız olsa bu kadar rahat satış kararı vermezsiniz. Belediyenin imardan doğan gücünü kullanarak mülk satması üzücü bir tablo. Satma iradenize katılmıyoruz. Geçmişte SGK ve vergi borçlarıyla ilgili de benzer kararlar aldık. Sonuçta alacaklının devlet ya da vatandaş olması fark etmiyor. Çok kıymetli mülkleri elden çıkarıyoruz. Geçen yıl yaklaşık 1 milyar liralık bütçe açığı vardı. Muhalefet eleştirir, bazen ağır da konuşur. Ancak bu borçlar satış yapılarak kapanmaz. Üstelik yeniden elde edilmesi mümkün olmayan taşınmazlar gerçek değerini bulmadan satılıyor” diye konuştu.
“SATAN BELEDİYELERİ DE BİLİYORUZ”
Kaner’in sözlerine karşılık veren Başkan Yıldız, eleştirilerin siyasi boyut taşıdığını ifade ederek, “Burada eleştirinin yanında hukuki anlamda gözdağı vermeye yönelik ifadeler de kullanıyorsunuz. İzmir’de ilçe sınırları içerisinde çok sayıda taşınmazını satan belediyeleri de biliyoruz. Satış yaparak borç mu ödeyeceğiz, hizmet mi gerçekleştireceğiz, bunu süreç içerisinde göreceğiz” dedi.
DENETİM RAPORLARI ÜZERİNDEN TARTIŞMA
AK Parti Meclis Üyesi Kadir Önler de söz alarak belediyenin mali yönetimini eleştirdi. Önler, denetim raporlarında dikkat çeken harcamalar bulunduğunu öne sürerek, “2025 yılına ilişkin denetim raporlarını incelediğimizde çok ciddi harcamalar görüyoruz. Kaynakların kullanımına ilişkin soru işaretleri var” ifadelerini kullandı.
Önler’in açıklamalarına yanıt veren Başkan Yıldız ise gündemin satış önergesi olduğunu belirterek, konunun farklı alanlara çekildiğini söyledi.
“SENİ İLGİLENDİREN BİR DURUM YOK”
Tartışmanın büyümesi üzerine Yıldız, “Olağanüstü meclisin belli bir gündemi var. Biz daha kredimizi kullanmadık. Kadir Bey, seni ilgilendiren bir durum yok. Konuyu başka yerlere çekiyorsunuz. Henüz satış yapılmadı. Ben satış kararı aldım. Satış gerçekleştikten sonra bu gelirlerin nereye harcandığını sorabilir, eleştirebilirsiniz. Biz cuma günü çift maaş yatıracağız. Kredilerle yapacağımız işler var. 2025 yılında harcandığını söylediğiniz rakamların bugünkü gündemle ne ilgisi var?” dedi.
MİKROFON GERİLİMİ YAŞANDI
Mecliste tansiyon zaman zaman yükselirken, mikrofon tartışması da yaşandı. AK Partili Önler’in belediyenin araç kiralama giderlerine ilişkin eleştirilerini sürdürmesi üzerine Başkan Yıldız müdahalede bulundu.
Önler, “Bu satışların yapılmaması için mali disiplin gerekiyor. Ocak ayında 12 aylık makam aracı kiralama hizmeti alındı. Öncelikle bu harcamalardan tasarruf edilmesi gerekir” dedi.
Bunun üzerine Başkan Yıldız, “Şu an satış önergesini konuşuyoruz. Meclis başkanı olarak söylüyorum, mikrofonu kapatalım” ifadelerini kullandı.
CHP’DEN SAVUNMA GELDİ
CHP Meclis Üyesi Alev Koç ise satış kararının kolay alınmadığını belirterek belediyenin uzun süre taşınmaz satmadan mali dengeyi korumaya çalıştığını söyledi.
Koç, “Biz göreve gelir gelmez satış yapan bir anlayışla hareket etmedik. Belediyenin gelir-gider kalemleri ortada. Yaklaşık iki buçuk yıl boyunca direndik ancak artık zor durumda kaldık. Bu nedenle böyle bir karar almak zorunda kaldık” dedi.
SATIŞ LİSTESİNDE HANGİ PARSELLER VAR?
Satış yetkisi verilen taşınmazların büyük bölümü Harmandalı Mahallesi’nde bulunuyor. Toplam büyüklüğü yaklaşık 17 bin metrekareyi bulan parsellerin imar durumları konut, ticaret ve konut+ticaret alanı olarak dikkat çekiyor.
Satışa çıkarılacak taşınmazlar şöyle:
- Harmandalı Mahallesi 2160 ada 1 parsel – 4 bin 502,40 metrekare (Konut imarlı, 7 kat)
- Harmandalı Mahallesi 2161 ada 2 parsel – 3 bin 432,60 metrekare (Konut imarlı, 7 kat)
- Harmandalı Mahallesi 2159 ada 1 parsel – 1.143 metrekare (Ticaret imarlı, 3 kat)
- Harmandalı Mahallesi 2400 ada 10 parsel – 2 bin 154,11 metrekare (Ticaret + Konut imarlı, 4 kat)
- Küçük Çiğli Mahallesi 31665 ada 1 parsel – 780,05 metrekare (Konut + Ticaret imarlı, 8 kat)
- Küçük Çiğli Mahallesi 31666 ada 3 parsel – 69,49 metrekare (Konut + Ticaret imarlı, 3 kat)
ÖNERGENİN DAYANAĞI NE?
Meclise sunulan önergede, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun belediyelere taşınmaz satın alma, satma, kiralama, kiraya verme ve takas yapma yetkisi tanıyan hükümlerine atıfta bulunuldu. Ayrıca satışa konu taşınmazlarda diğer hissedarlara ön alım hakkı kapsamında gerekli tebligatların yapıldığı veya muvafakatnamelerin alındığı belirtildi.
Önergede, belediyeye ait hisselerin bulunduğu parsellerin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri çerçevesinde satışının yapılabilmesi için meclis onayı talep edilirken, teklif oy çokluğuyla kabul edilerek satış sürecinin önü açıldı.