Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İzmir için kritik bir imar planı askıya çıkardı.
İzmir Valiliği’nin Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı aracılığıyla Bakanlığa ilettiği talep doğrultusunda, Buca Tınaztepe Mahallesi’nde yaklaşık 35 hektarlık bir alanın kullanım amacı değiştirildi. Daha önce “orman alanı” olarak planlanan 53097 ada, 1 parsel (eski 629 ada, 202 parsel) üzerindeki bölge, İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda “büyük alan kullanımı gerektiren kamu kuruluş alanı” olarak değiştirildi.
Plan değişikliği, bölgede 1200 yatak kapasiteli Buca Şehir Hastanesi, Bahar Merkezi Projesi ve UMKE depolarının inşa edilmesini öngörüyor. Bahar Merkezi, ayakta ve yatarak hasta kabul edebilecek AMATEM (Alkol ve Madde Bağımlılığı Tedavi Merkezi), ÇEMATEM (Çocuk ve Ergen Bağımlılığı Tedavi Merkezi) ve Rehabilitasyon Merkezi ile birlikte sosyal donatı alanlarını, spor komplekslerini ve peyzaj düzenlemelerini kapsayacak şekilde planlandı.
Bölge, güneyden İzmir Çevre Yolu, batıdan ise Dokuz Eylül Üniversitesi kampüsü ile çevrili bulunuyor. Alanın mülkiyeti Maliye Hazinesi’ne ait ve tapuda “Kızıltepe ve Çipro Ormanı” olarak kayıtlıydı. İzmir Orman Bölge Müdürlüğü de 24 Eylül 2025 tarihli yazısıyla yaklaşık 357.654 m²’lik alan için Sağlık Bakanlığı’na 2 yıllık ön izin vermişti.
Plan değişikliği ile İzmir şehir merkezi içindeki ömrünü tamamlamış hastanelerin yıkılarak yenilenmesi, kent merkezinin güney ve doğu kesimindeki ilçelerin sağlık hizmetlerine erişiminin kolaylaştırılması ve sağlık altyapısının güçlendirilmesi hedefleniyor. Ayrıca Bayraklı Şehir Hastanesi gibi mevcut tesislere alternatif oluşturulması amaçlanıyor.
Plan açıklama raporunda şu ifadeler yer aldı:
İzmir Valiliğinin (Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı) 31.10.2025 tarih ve 336524 sayılı yazısı ile İzmir İli, Buca İlçesi, Tınaztepe Mahallesinde yer alan 53097 ada, 1 parselin (eski 629 ada, 202 parsel) yaklaşık 35 hektarlık kısmında yapılması planlanan Buca Şehir Hastanesi ile ilgili olarak hazırlanan İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği teklifinin Bakanlığımızca değerlendirilmesi talep edilmiştir. Planlama alanına ilişkin yapılan incelemede;
- Onaylı İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında genel arazi kullanım kararları itibariyle "orman alanı" olarak planlanan bölge içerisinde yer aldığı,
- 12.09.2012 onay tarihli 1/25.000 Ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında "orman alanı" olarak planlandığı,
- Alt ölçekli imar planlarının bulunmadığı,
- Buca İlçesi, Tınaztepe Mahallesinde yer alan 53097 ada, 1 parselin yaklaşık 35 hektarlık kısmını kapsadığı, taşınmazın mülkiyetinin maliye hazinesi adına kayıtlı olduğu ve tapuda "kızıltepe ve çipro ormanı" niteliğinde olduğu,
- Alanın güneyinden İzmir Çevre Yolunun geçtiği, batısında ise Dokuz Eylül Üniversitesi kampüsünün bulunduğu,
- Planlama çalışması ile birlikte Buca Sağlık Kampüsü içinde bölgenin sağlık hizmeti ihtiyaçlarını karşılamak üzere 1.200 yatak kapasiteli Şehir Hastanesi, Bahar Merkezi Projesi ve UMKE depolarının yapılmasının planlandığı,
- Şehir Hastanesi için 250.000 m², Bahar Merkezi için 80.000 m², Umke Depoları için 15.000 m m² alan ayrılmasının planlandığı,
- Söz konusu planlama çalışması ile birlikte yakın dönemde İzmir şehir merkezi içerisindeki ömrünü tamamlamış hastanelerin yıkılarak yenilenmesinin, eşzamanlı olarak kentsel alanın kuzey kesiminde yer alan ilçelere hizmet veren Bayraklı Şehir Hastanesine alternatif olarak İzmir Merkez Kentin güney ve doğu kesiminde yer alan ilçelerin sağlık hizmetlerine erişiminin kolaylaştırılması ve sağlık altyapısının güçlendirilmesinin amaçlandığı, planlama alanı içerisinde yapılması planlanan "Bahar Merkezi Projesi" kapsamında ayakta ve yatarak hasta kabul edebilecek AMATEM (Alkol ve Madde Bağımlılığı Tedavi Merkezi), ÇEMATEM (Çocuk ve Ergen Bağımlılığı Tedavi Merkezi) ve Rehabilitasyon Merkezi ile bunlara ait sosyal donatı tesisleri (spor kompleksi, peyzaj düzenlemeleri vb.) yapılması amacıyla yaklaşık 35 hektarlık alanın İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında "büyük alan kullanımı gerektiren kamu kuruluş alanı" olarak planlandığı 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliğinin hazırlandığı ifade edilmektedir.
İzmir Orman Bölge Müdürlüğünün 24.09.2025 tarih ve 17047912 sayılı ön izninde İzmir İli, Buca İlçesi, Kaynaklar Mevkiinde Buca OİŞ: 149 ve 150 nolu bölmelerde yaklaşık 357.654,53 m² büyüklüğündeki alanın 24.09.2025 tarihi itibariyle 2 yıl süreyle Sağlık Bakanlığına ön izin verildiği tespit edilmiştir. (Ege'de Sonsöz)